O Município de Terras de Bouro irá proceder à inauguração do espaço público “Piscina Municipal de Terras de Bouro”.
A abertura do referido espaço irá ocorrer no próximo dia 13 de setembro, pelas 18h00, na vila de Terras de Bouro.

Regulamento da Corrida de Cavalos.

Regulamento

Devido à sua importância e pertinência atual e no intuito de prestar a melhor informação a todos os munícipes sobre os temas em foco, disponibilizamos seguidamente a informação mensal remetida a este município pelo CIAB - Centro de Informação, Mediação e Arbitragem e Arbitragem de Consumo (TRIBUNAL ARBITRAL DE CONSUMO):

CRÉDITO À HABITAÇÃO

O que é o Crédito à Habitação?

O crédito à habitação é um contrato entre uma instituição de crédito e uma ou várias pessoas individuais, tendo em vista genericamente a concessão de financiamento para a aquisição de habitação. Este contrato é redigido inteiramente pelo Banco e define os termos e condições do empréstimo, em particular os direitos e os deveres do devedor.

Para que serve?

O crédito à habitação pode ser utilizado para as seguintes finalidades:

1 - Aquisição, construção, e realização de obras em habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento;

2 - Aquisição de terrenos para construção de habitação própria.

O que é o LTV – Loan to Value?

O LTV é a sigla da expressão inglesa “loan to value”, que em Português corresponde à relação entre o financiamento e a garantia. No momento inicial do empréstimo, esta é equivalente ao montante do financiamento concedido face ao valor de avaliação do imóvel. Longe vão os tempos em que os bancos emprestavam 100% do valor da avaliação do imóvel. Atualmente, raramente emprestam acima de 80% do valor dos imóveis para se protegerem de eventuais incumprimentos por parte dos clientes e eventuais desvalorizações dos imóveis dados como garantia.

Qual o prazo máximo?

Existem bancos que concedem crédito à habitação até um prazo máximo de 50 anos, desde que os clientes não tenham mais de 80 anos no final do prazo do empréstimo. No entanto, é desaconselhável fazer um empréstimo por um prazo que ultrapasse os 65 anos de idade, pois esta equivale à idade da reforma onde normalmente se assiste a uma redução nos rendimentos mensais. O prazo ideal são normalmente os 25 anos, pois acima deste período o acréscimo de anos não gera uma redução significativa nas prestações. Por exemplo, num empréstimo de 100 mil euros com uma taxa de 6%, a diferença entre a prestação de um empréstimo a 25 anos ou a 50 anos é de apenas 18%, pelo que parece não ser compensador ficar mais 25 anos a pagar um empréstimo apenas para beneficiar de uma redução tão pequena na prestação.

O que é a prestação?

A prestação de um empréstimo habitação é o valor que se irá pagar mensalmente ao Banco.

No caso dos empréstimos tipicamente realizados em Portugal, que são de prestações constantes de capital e juros, é um valor mensal calculado de forma a permitir que no final do prazo, o empréstimo esteja totalmente pago. Na prática, as prestações são constituídas por capital e juros, sendo que no início do empréstimo, a prestação é quase exclusivamente composta por juros e muito pouco capital, situação que se vai alterando mensalmente e no final do prazo corresponde ao inverso.

Taxa fixa ou variável?

Em Portugal existe a possibilidade de se contratar crédito à habitação a taxa fixa ou variável. Contudo, a quase totalidade dos empréstimos é de taxa variável, indexada à Euribor. A explicação prende-se com o facto de no momento da contratação do empréstimo, a prestação de um empréstimo a taxa variável ser sempre menor do que a de um empréstimo a taxa fixa. É nossa opinião que os empréstimos a taxa fixa não são interessantes, pois o nível a que ela é fixada é tão elevado face à taxa variável que dificilmente compensa.

O que é a Euribor?

A Euribor é o indexante base utilizado no cálculo das prestações do crédito à habitação a taxa variável, ao qual depois é adicionado o Spread. A Euribor é uma média das taxas oferecidas para depósitos por um grupo de bancos especialmente relevantes na zona Euro. A Euribor varia em função do prazo, mas a Euribor mais utilizada nos empréstimos habitação em Portugal é a de 6 meses. No entanto, a Euribor a 3 meses é, por norma, inferior à de 6 meses, o que em primeira análise é vantajoso para o mutuário, já que torna a prestação um pouco mais baixa.

O que é o Spread?

Assumindo que o indexante é o custo a que os bancos se financiam, o “spread” é a margem de lucro dos Bancos. Longe vão também os tempos em que os Bancos praticavam spreads de 0%. Atualmente o spread médio anda em torno dos 5%.

Caso pretenda saber mais sobre este assunto, contacte o CIAB: em Braga: na R. D. Afonso Henriques, n.º 1 (Ed. da Junta de Freguesia da Sé) 4700-030 BRAGA * telefone: 253617604 * fax: 253617605 * correio eletrónico: geral@ciab.pt ou em Viana do Castelo: Av. Rocha Páris, n.º 103 (Villa Rosa) 4900-394 VIANA DO CASTELO * telefone 258 806 269 * fax 258806267 * correio eletrónico: ciab.viana@cm-viana-castelo.pt, ou ainda diretamente numa das Câmaras Municipais da sua área de abrangência.

-FOLHETO

Outubro é o mês internacional de Prevenção de Cancro da Mama, comemorando-se a 30 de outubro o Dia Nacional de Prevenção do Cancro da Mama. Para assinalar a data, o Município de Terras de Bouro, através do Centro Municipal de Valências desenvolveu um conjunto de atividades que visaram a sensibilização para esta problemática, como a distribuição de folhetos informativos da doença e que alertam para a importância da prática do autoexame, realização de exames de diagnóstico e realização de consultas médicas.

Foram também realizadas sessões de enfermagem, sessões de quiromassagem e de manicura.

Esta iniciativa ficou marcada pelo elevado número de participantes que mobilizou para esta causa, já que passaram pelo Centro Municipal de Valências várias dezenas de senhoras e meninas do concelho.

Aproveitamos para agradecer à Die Apfel (uma conceituada empresa de consultoria e formação na área da manicura) que foi nossa parceira na dinamização desta atividade.

A Die Apfel de forma absolutamente gratuita colaborou nesta iniciativa, através da prestação de cuidados de estética e cosmética, como objetivo aumentar a autoestima e confiança do público-alvo envolvido nesta atividade.

Apresentamos de seguida alguns registos fotográficos desta atividade que queremos partilhar convosco.

Fotografias do Evento

Horário de abertura ao público, (em período experimental) *, a partir do dia 16 de setembro: Segunda a sexta-feira- 15h às 20h; Sábado e Domingo – 9h às 13h.
*O período experimental é suscetível de alterações em função do feedback dos utilizadores, público em geral, escolas e demais instituições públicas.

PREÇÁRIO:

Crianças até aos 15 anos – 0,50 €
Adultos – 1,00 €
Seniores (Maiores de 65 anos) – 0,50 €

Contacto – 253 353 051

O Município de Terras de Bouro, através do Centro Municipal de Valências, passará a disponibilizar a partir de 16 de setembro de 2013, um Espaço de Estudo Acompanhado dirigido a todos os alunos do 1.º ao 9.º ano de escolaridade que funcionará de segunda a sexta-feira, da parte de manhã entre as 10:00h e as 12:30h e da parte de tarde entre as 14:00h e as 18:30h.

Trata-se de um espaço lúdico-pedagógico que proporcionará aos alunos apoio ao estudo autónomo e acompanhamento em diversas áreas curriculares através de atividades de caráter metodológico, informativo, fichas de trabalho e exercícios de autoavaliação de conhecimentos, bem como ajuda por uma equipa de professores a quem poderá colocar todas as dúvidas.
Esta equipa de professores poderá também apoiar na realização dos trabalhos de casa ou na realização de trabalhos a apresentar na escola, aconselhando as metodologias mais adequadas para cada tipo de trabalho a desenvolver.

Este espaço desenvolverá uma série de atividades para que a criança/jovem tenha a possibilidade de criar, manifestar e desenvolver as suas potencialidades, adquirindo métodos de estudo e de trabalho, o que poderá contribuir de forma muito positiva para o seu desenvolvimento integral.

Este serviço focaliza-se num apoio individual e personalizado a cada aluno com o objetivo de estimular os alunos a adquirirem conhecimentos essenciais, de forma a criarem bases de conhecimento sólidas que lhes permitam por si mesmos desenvolverem os conhecimentos entretanto adquiridos.

Este espaço dispõe também de computadores com ligação à Internet que poderão ser utilizados por qualquer aluno para efetuar pesquisas ou realizar trabalhos.

O município informa que se encontram abertas as inscrições para aulas de hidroginástica e natação (aperfeiçoamento e aprendizagem) na Piscina Municipal de Terras de Bouro.
Também no mesmo complexo, mas já no que diz respeito ao ginásio, decorrem inscrições para avaliação física, plano de treinos e acompanhamento.
Aos interessados informamos que podem aderir às respetivas atividades pelo telefone 253 353 051 ou pela via eletrónica: piscinamunicipal@cm-terrasdebouro.pt.

Na presença de diversas entidades convidadas e terrabourenses que se quiseram associar ao evento, foi inaugurada a “Piscina Municipal”, valência que se quer dinamizadora da atividade desportiva e social do concelho de Terras de Bouro.