No âmbito do Projeto Bem Envelhecer foi realizada no dia 8 de outubro, por várias instituições sociais do concelho de Terras de Bouro, uma visita a Guimarães.
A deslocação, que visou a atividade “Um dia em Guimarães”, teve o apoio do Município de Terras de Bouro e foi organizada pela Associação para o Desenvolvimento das Comunidades Locais (ADCL) em parceria com a European Anti Poverty Network (EAPN).

Do programa, destacamos a realização de uma ação de esclarecimento promovida pela GNR de Guimarães sobre “Como evitar burlas na terceira idade”, um almoço piquenique na Serra da Penha e ainda uma visita ao Salão Nobre do Santuário da Penha, além de um agradável passeio de comboio pelo local. 

O Centro Municipal de Valências para comemorar o Dia Mundial da Alimentação Saudável elaborou um pequeno folheto informativo com vista a sensibilizar as crianças para os benefícios que estão associados a uma alimentação completa, equilibrada e variada.
O folheto incide sobre a atual roda dos alimentos e procura dar a conhecer às crianças os sete grupos de alimentos que a compõem, bem como a proporção em que cada um deles deve estar presente na alimentação diária. Este folheto tem também vários joguinhos que de forma divertida pretendem ensinar as crianças a terem uma alimentação saudável.
A distribuição do folheto aos alunos do 1.º ciclo do Agrupamento de Escolas foi efetuada pela Professora Ana Dias e pelo Enfermeiro Tiago Gonçalves colaboradores do Centro Municipal de Valências que simultaneamente foram interagindo com as crianças e sublinhando alguns aspetos importantes tais como: a alimentação como um dos fatores que mais influencia o crescimento e o desenvolvimento da criança e do adolescente; a importância de realizar 5 a 6 refeições por dia; nós somos o que comemos; alimentos preferenciais a incluir nos lanches; vantagens de uma alimentação saudável; informações da roda dos alimentos.

Apresentamos de seguida alguns registos fotográficos desta atividade que queremos partilhar convosco.

A caminhada pela natureza é já uma das atividades marcantes incluída no programa da Feira Mostra de São Martinho.
Este ano, à semelhança do que tem acontecido em edições anteriores, a atividade terá o seu início junto à Igreja de Santa Isabel do Monte, pelas 9:30h, percorrendo, de seguida, o Trilho dos Moinhos de Santa Isabel do Monte (PR12), com uma visita à “Escola do Monte/Centro Interpretativo”, percurso integrado na Rede Municipal de Trilhos Pedestres “Na senda de Miguel Torga”.

No passado dia 7 setembro decorreu mais um Encontro do Idoso do concelho de Terras de Bouro, acontecimento que juntou cerca de 750 terrabourenses no Santuário de Fátima.
Do convívio anual, que procurou proporcionar momentos de convívio, de partilha e de boa disposição a todos os participantes, fez parte a eucaristia presidida pelo Vice - Arcipreste de Terras de Bouro, Padre Fernando Bento da Costa e Sousa e um almoço convívio.

O Município de Terras de Bouro irá proceder à inauguração do espaço público “Piscina Municipal de Terras de Bouro”.
A abertura do referido espaço irá ocorrer no próximo dia 13 de setembro, pelas 18h00, na vila de Terras de Bouro.

Regulamento da Corrida de Cavalos.

Regulamento

Devido à sua importância e pertinência atual e no intuito de prestar a melhor informação a todos os munícipes sobre os temas em foco, disponibilizamos seguidamente a informação mensal remetida a este município pelo CIAB - Centro de Informação, Mediação e Arbitragem e Arbitragem de Consumo (TRIBUNAL ARBITRAL DE CONSUMO):

CRÉDITO À HABITAÇÃO

O que é o Crédito à Habitação?

O crédito à habitação é um contrato entre uma instituição de crédito e uma ou várias pessoas individuais, tendo em vista genericamente a concessão de financiamento para a aquisição de habitação. Este contrato é redigido inteiramente pelo Banco e define os termos e condições do empréstimo, em particular os direitos e os deveres do devedor.

Para que serve?

O crédito à habitação pode ser utilizado para as seguintes finalidades:

1 - Aquisição, construção, e realização de obras em habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento;

2 - Aquisição de terrenos para construção de habitação própria.

O que é o LTV – Loan to Value?

O LTV é a sigla da expressão inglesa “loan to value”, que em Português corresponde à relação entre o financiamento e a garantia. No momento inicial do empréstimo, esta é equivalente ao montante do financiamento concedido face ao valor de avaliação do imóvel. Longe vão os tempos em que os bancos emprestavam 100% do valor da avaliação do imóvel. Atualmente, raramente emprestam acima de 80% do valor dos imóveis para se protegerem de eventuais incumprimentos por parte dos clientes e eventuais desvalorizações dos imóveis dados como garantia.

Qual o prazo máximo?

Existem bancos que concedem crédito à habitação até um prazo máximo de 50 anos, desde que os clientes não tenham mais de 80 anos no final do prazo do empréstimo. No entanto, é desaconselhável fazer um empréstimo por um prazo que ultrapasse os 65 anos de idade, pois esta equivale à idade da reforma onde normalmente se assiste a uma redução nos rendimentos mensais. O prazo ideal são normalmente os 25 anos, pois acima deste período o acréscimo de anos não gera uma redução significativa nas prestações. Por exemplo, num empréstimo de 100 mil euros com uma taxa de 6%, a diferença entre a prestação de um empréstimo a 25 anos ou a 50 anos é de apenas 18%, pelo que parece não ser compensador ficar mais 25 anos a pagar um empréstimo apenas para beneficiar de uma redução tão pequena na prestação.

O que é a prestação?

A prestação de um empréstimo habitação é o valor que se irá pagar mensalmente ao Banco.

No caso dos empréstimos tipicamente realizados em Portugal, que são de prestações constantes de capital e juros, é um valor mensal calculado de forma a permitir que no final do prazo, o empréstimo esteja totalmente pago. Na prática, as prestações são constituídas por capital e juros, sendo que no início do empréstimo, a prestação é quase exclusivamente composta por juros e muito pouco capital, situação que se vai alterando mensalmente e no final do prazo corresponde ao inverso.

Taxa fixa ou variável?

Em Portugal existe a possibilidade de se contratar crédito à habitação a taxa fixa ou variável. Contudo, a quase totalidade dos empréstimos é de taxa variável, indexada à Euribor. A explicação prende-se com o facto de no momento da contratação do empréstimo, a prestação de um empréstimo a taxa variável ser sempre menor do que a de um empréstimo a taxa fixa. É nossa opinião que os empréstimos a taxa fixa não são interessantes, pois o nível a que ela é fixada é tão elevado face à taxa variável que dificilmente compensa.

O que é a Euribor?

A Euribor é o indexante base utilizado no cálculo das prestações do crédito à habitação a taxa variável, ao qual depois é adicionado o Spread. A Euribor é uma média das taxas oferecidas para depósitos por um grupo de bancos especialmente relevantes na zona Euro. A Euribor varia em função do prazo, mas a Euribor mais utilizada nos empréstimos habitação em Portugal é a de 6 meses. No entanto, a Euribor a 3 meses é, por norma, inferior à de 6 meses, o que em primeira análise é vantajoso para o mutuário, já que torna a prestação um pouco mais baixa.

O que é o Spread?

Assumindo que o indexante é o custo a que os bancos se financiam, o “spread” é a margem de lucro dos Bancos. Longe vão também os tempos em que os Bancos praticavam spreads de 0%. Atualmente o spread médio anda em torno dos 5%.

Caso pretenda saber mais sobre este assunto, contacte o CIAB: em Braga: na R. D. Afonso Henriques, n.º 1 (Ed. da Junta de Freguesia da Sé) 4700-030 BRAGA * telefone: 253617604 * fax: 253617605 * correio eletrónico: geral@ciab.pt ou em Viana do Castelo: Av. Rocha Páris, n.º 103 (Villa Rosa) 4900-394 VIANA DO CASTELO * telefone 258 806 269 * fax 258806267 * correio eletrónico: ciab.viana@cm-viana-castelo.pt, ou ainda diretamente numa das Câmaras Municipais da sua área de abrangência.

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